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宅基地继承最新政策

为使村民生活有保障,凡是户口属于农村集体的人,都可以免费申请宅基地.但是这不代表着可以一直拥有这块宅基地,农村宅基地,在以下5种情况下会被无偿收回.1、改变宅基地使用性质宅基地作为村民生活基本资料,村民可以无限期免费

不可继承.依据我国目前的法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体经济组织,使用权属于宅基地上的房屋所有人,宅基地不属于个人遗产,不能被继承.《中华人民共和国宪法》第十条规定:“城市的土地属于

符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民,其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的,可按现有宅基地面积确定集体土地建设用地使用权.非农业户口居民原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权.房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收回.接受转让、购买房屋取得的宅基地,与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准,按照有关规定处理后允许继续使用的,可暂确定其集体土地建设用地使用权.继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权.空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权.已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回.

1、根据《土地管理法》第六十二条第四款规定:“农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准”,该规定表明法律并未禁止农民出租、出卖住房,而是在农

在我国广大农村,宅基地的管理实行的是所有权与使用权相分离的使用制度,关于宅基地继承是需要满足一些特定的条件的,那要是父母过世之后子女想要继承宅基地应该

1.你父亲在该村有没有宅基地?若没有,可以变更;若有,如果坚持“一户一宅”的农村居民宅基地管理制度,要变更就难了.2.你不能继承.因为你的户口以转为城镇户口;如你继承,就违反了土地管理的有关政策和法律法规.你只能继承你父母的房产所有权.3.你不能继承买过来的宅基地.原因同上.即使土地权属变更成为你父母的宅基地使用权,你以不能继承.4.办理宅基地变更手续是当地的国土资源管理所,问题是该部门能不能给你办还是一问好?

宅基地不是老人的财产,老人只有生前有使用权,法律上谁都不能继承.但宅基地上的房子是老人的财产,可以继承,如果老人没有遗嘱的话,则BCD都有继承权,根据实际情况,D可以分得大部分房产,但BC仍有权分得小部分房产.具体比例可以协商解决,不行的话只能通过法院诉讼解决.土地被征用,按每户分的话,是根据什么分的,如果是根据户口分的话,那当然只有D能享受,如果根据纯粹宅基地分的话,则D有宅基地,A的宅基地属于集体.D可以分到钱,而BC不能分.如果根据宅基地上的房子分的话,则大部分属D,BC也可适当分得一小部分.BC一小部分.

农村实行一户一宅政策,宅基地继承其实是对于地上附着物继承,如房屋设施.如果在本村已经有房屋宅基地,仍然可以继承父母的宅基地和房屋,但只能维修居住,不能翻建

主要看时间的先后顺序. 如果其儿子翻盖了其已过世爷爷的一处宅基地后,再申请宅基地的,根据“一户一宅”的原则,可不予批准. 如果其儿子在其爷爷过世之前,已经和其父亲分户,申请到了宅基地,后来其爷爷过世了,继承了其爷爷的宅基地,是可以的,此时,其儿子就合法拥有了两块宅基地.但是,该儿子过世以后,如果他的子女较少,比如只有一个孩子,那么就只能继承一块宅基地,另外一块村集体可无偿收回.如果他的子女较多,两块宅基地面积加总后均摊到每位子女的宅基地面积低于当地省级部门公布标准的,其子女成年分户后,没有宅基地的,可再申请宅基地.

宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地.农村村民一户只能拥有一处宅基地,应严格按照批准面积和建房标准建设住宅.禁止未批先建、超面积占用宅基地.经批准易地建造住宅的,应

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